เงื่อนไขการใช้งาน

ฉบับร่าง — ยังไม่มีผลบังคับใช้ ร่างขึ้นให้ตรงกับการทำงานจริงของระบบ เพื่อให้นิติบุคคลและที่ปรึกษากฎหมายตรวจสอบก่อนประกาศใช้ ข้อความในวงเล็บเหลี่ยมคือช่องที่ต้องกรอก

1. ผู้ให้บริการ

แอปพลิเคชัน NitiMagic ให้บริการโดย [ชื่อนิติบุคคลเต็ม] สำหรับผู้พักอาศัยในหมู่บ้าน [ชื่อโครงการ] เท่านั้น

2. บัญชีผู้ใช้

• บัญชีสร้างโดยนิติบุคคล ผู้ใช้ไม่สามารถสมัครเองได้
• หนึ่งบัญชีผูกกับหนึ่งบ้าน และเห็นข้อมูลเฉพาะบ้านนั้น
• ผู้ใช้แก้ไขได้เฉพาะ ชื่อ รูปโปรไฟล์ และรหัสผ่าน ส่วนเบอร์โทรศัพท์และบ้านเลขที่ ต้องแจ้งนิติบุคคลให้แก้ไข
• ผู้ใช้มีหน้าที่รักษารหัสผ่านของตนเอง การกระทำที่เกิดขึ้นภายใต้บัญชีถือเป็นการกระทำของเจ้าของบัญชี
• หากสงสัยว่าผู้อื่นทราบรหัสผ่าน ให้เปลี่ยนรหัสผ่านทันที ระบบจะยกเลิกการเข้าสู่ระบบบนอุปกรณ์อื่นทั้งหมดโดยอัตโนมัติ

3. การเข้าสู่ระบบด้วยลายนิ้วมือหรือใบหน้า

• เป็นทางเลือก ผู้ใช้เปิดหรือปิดได้เองในหน้าโปรไฟล์
• การตรวจสอบเกิดขึ้นในเครื่องของผู้ใช้ทั้งหมด แอปได้รับเพียงผลผ่านหรือไม่ผ่าน
• เมื่อเปิดใช้งาน อุปกรณ์เครื่องนั้นจะเข้าสู่ระบบได้โดยไม่ต้องกรอกรหัสผ่าน ผู้ใช้จึงไม่ควรเปิดใช้งานบนเครื่องที่ผู้อื่นมีลายนิ้วมือหรือใบหน้าบันทึกไว้ด้วย
• หากจะส่งต่อหรือขายเครื่อง ให้เลือก "ออกและลบออกจากเครื่อง" เพื่อยกเลิกสิทธิของเครื่องนั้น

4. ค่าส่วนกลางและการแจ้งชำระเงิน

ข้อสำคัญที่สุดของเอกสารนี้

• การส่งสลิปในแอปคือการ "แจ้ง" ว่าได้โอนเงินแล้ว ไม่ใช่การชำระที่สมบูรณ์ ยอดค้างจะไม่เปลี่ยนแปลงจนกว่านิติบุคคลจะตรวจสอบและอนุมัติ
• นิติบุคคลอาจปฏิเสธการแจ้งชำระที่ตรวจสอบไม่ได้ เช่น สลิปไม่ชัด ยอดไม่ตรง หรือไม่พบรายการเข้าบัญชี และจะระบุเหตุผลให้เห็นในแอป
• เงินที่ได้รับจะถูกตัดกับงวดที่ค้างเก่าที่สุดก่อนเสมอ หากชำระเกิน ส่วนที่เหลือจะยกไปหักงวดถัดไป
• ตัวเลขที่แสดงในแอปคือบันทึกทางบัญชีของนิติบุคคล ไม่ใช่ใบเสร็จรับเงิน หากต้องการใบเสร็จ ให้ติดต่อสำนักงานนิติบุคคล
• หากตัวเลขไม่ตรงกับที่ท่านเข้าใจ ให้ทักท้วงที่นิติบุคคลโดยเร็ว พร้อมหลักฐานการโอน

5. การบันทึกผู้มาติดต่อและการปั๊มตรา

• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยเป็นผู้บันทึกผู้มาติดต่อที่ป้อม และอาจถ่ายรูปรถหรือป้ายทะเบียนไว้
• รูปถ่ายดังกล่าวเก็บไว้ 30 วัน แล้วระบบลบอัตโนมัติ
• การกดปั๊มตราคือการยืนยันของเจ้าของบ้านว่ารับทราบและอนุญาตให้ผู้มาติดต่อรายนั้นเข้าพบ โปรดตรวจสอบข้อมูลและรูปถ่ายก่อนกดทุกครั้ง
• เจ้าของบ้านเป็นผู้รับผิดชอบผลของการอนุญาตให้บุคคลเข้าถึงบ้านของตน
• ระบบเป็นเครื่องมือบันทึกข้อมูล ไม่ใช่ระบบควบคุมการเข้าออกทางกายภาพ และไม่ทดแทนการใช้วิจารณญาณของเจ้าหน้าที่และผู้พักอาศัย

6. ข้อห้าม

• ใช้บัญชีของผู้อื่น หรือให้ผู้อื่นใช้บัญชีของตน
• ส่งสลิปปลอมหรือข้อมูลอันเป็นเท็จ
• นำข้อมูลของเพื่อนบ้านหรือผู้มาติดต่อไปเผยแพร่หรือใช้นอกวัตถุประสงค์
• พยายามเข้าถึงข้อมูลของบ้านอื่น หรือรบกวนการทำงานของระบบ

การส่งเอกสารเท็จเกี่ยวกับการชำระเงินอาจเข้าข่ายความผิดอาญา

7. การระงับบัญชี

นิติบุคคลอาจระงับบัญชีเมื่อพบการใช้งานที่ขัดต่อเงื่อนไขนี้ หรือเมื่อผู้ใช้พ้นจากการเป็นผู้พักอาศัย

การระงับบัญชีไม่ทำให้หนี้ค่าส่วนกลางระงับตามไปด้วย ภาระค่าส่วนกลางเป็นภาระของบ้าน ไม่ใช่ของบัญชีผู้ใช้

8. ความพร้อมใช้งานและข้อจำกัดความรับผิด

• ระบบอาจหยุดให้บริการชั่วคราวเพื่อปรับปรุง หรือขัดข้องจากเหตุที่อยู่นอกเหนือการควบคุม
• การแจ้งเตือนอาจล่าช้าหรือไม่ถึงเครื่อง ขึ้นกับสัญญาณและการตั้งค่าของเครื่องผู้ใช้ จึงไม่ควรใช้แอปเป็นช่องทางเดียวในเรื่องเร่งด่วนหรือเหตุฉุกเฉิน
• นิติบุคคลไม่รับผิดต่อความเสียหายที่เกิดจากการที่ผู้ใช้เปิดเผยรหัสผ่านของตนเอง

9. การเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข

นิติบุคคลอาจแก้ไขเงื่อนไขนี้ และจะแจ้งให้ทราบผ่านแอปพลิเคชันก่อนมีผลใช้บังคับ

10. กฎหมายที่ใช้บังคับ

เงื่อนไขนี้อยู่ภายใต้กฎหมายไทย

ติดต่อ [ช่องทางติดต่อนิติบุคคล]

ฉบับที่ 1.0 (ร่าง) · จัดทำเมื่อ 16 สิงหาคม 2569